Comme la majorité des Français, vous avez un profil épargnant, cependant avec des taux de plus en plus bas, il devient difficile de placer notre argent… Il n’y a qu’à voir le Livret A et ses 0,50% pour comprendre que cela représente peu d’intérêt… Surtout quand l’inflation est à 1,1% en 2019… De ce fait, il faut apprendre à s’orienter vers d’autres placements, et l’immobilier est tout trouvé pour cela. Cependant, il existe deux façons d’investir dans l’immobilier : via un achat en dur, ou via une SCPI. C’est cette deuxième solution que nous allons étudier aujourd’hui. Par exemple, il est possible d’avoir un rendement brut à plus de 5% dans une SCPI comme Corum Asset Management ! Explications.
Les avantages de placer ses économies dans une SCPI.
Avant toute chose, il convient de présenter ce qu’est une SCPI. Pour faire simple, c’est une société qui achète des biens immobiliers, et propose une ouverture de son capital au grand public. Ainsi, il est possible d’acheter des parts pour quelques centaines d’euros (100, 200 voire 300€), et ainsi devenir “propriétaire” d’un morceau de la SCPI. En échange, vous recevrez une partie des loyers régulièrement, et ce, en fonction du nombre de parts que vous avez.
Pour faire simple, la SCPI permet d’investir dans un immobilier 100% passif : vous n’avez rien à faire, aucune gestion, pas de frais de notaire, et encore moins des travaux à réaliser. Non, vous n’avez qu’à placer votre argent, et attendre de recevoir vos intérêts au fil du temps. Mieux encore, si vous souhaitez revendre vos parts quelques années après, vous pouvez même espérer une plus-value ! Tout comme l’immobilier standard, les SCPI prennent de la valeur, et revendre vos parts peut vous faire gagner de l’argent. Au final, si vous pouvez simplement profiter de recevoir vos intérêts (ou “loyers”), sans avoir à faire quoi que ce soit comme retaper la cuisine de votre locataire, pourquoi ne pas tenter l’aventure ?